Reunificación de deudas: NO, NO Y NO Y MIL VECES NO
maty @ 13:59
Hace semanas, meses, que quiero anotar al respecto, mas la prioridad era la cobertura de las negociaciones con los terroristas.
Es un gravísimo error la reunificación de deudas, gravísimo. En algunos pocos casos tienen justificación, pero en bien pocos. Su generalización no augura nada bueno ante las próximas subidas de tipos de interés.
Y si es un error garrafal, mayor es hacerlo a través de tanto chiringuito, franquiciado o no, que está apareciendo en nuestras calles. De hacerse, mejor en el propio banco, con lo que se evitará el pago de las ingentes comisiones.
Para mí, su éxito espectacular es un claro indicativo del crecimiento de la estupidez en la sociedad española, pues cualquier persona debiera ser capaz de darse cuenta del error que supone.
Gracias a la degradación de nuestro sistema educativo, la mayoría es incapaz de pensar por sí misma, realizar las cuentas pertinentes e informarse debidamente antes de pactar con el diablo.
EL CONFIDENCIAL La utilización de hipotecas para crédito al consumo se dispara un 50% en dos años Carlos Sánchez
Hipotecar la vivienda para financiar gastos corrientes o de consumo ha dejado de ser un hecho extraordinario. Según datos del Banco de España -referidos al primer trimestre de este año-, los agentes económicos (familias o empresas) adeudan en estos momentos a bancos y cajas de ahorros 33.671 millones de euros (el 3,3% del Producto Interior Bruto) en concepto de préstamos hipotecarios que no se han destinado a la adquisición de una vivienda.
La garantía del préstamo es, por lo tanto, la propia vivienda, por lo que si no se devuelven las cantidades pactadas, la entidad financiera correspondiente está en condiciones de ejecutar la hipoteca. Esta posibilidad no se trata de un hecho aislado. Según datos del banco central, los activos de cobro dudoso sobre préstamos con garantía hipotecaria que no se han destinado a la adquisición de una vivienda ascienden en estos momentos a 290 millones de euros, una cifra todavía muy baja, pero que supone, y aquí está lo relevante, un crecimiento del 62% respecto a hace dos años.
...Este fenómeno no es, desde luego, nuevo. En los países anglosajones, principalmente en Estados Unidos, es donde los agentes económicos han utilizando en mayor medida este sistema para ‘seguir tirando’, lo que explica, en parte, la fortaleza del consumo y su resistencia a bajar. En el sector se ha acuñado el concepto de ‘hipoteca recargable’, que es aquella que se utiliza para afrontar gastos de consumo. Si alguien pide 200.000 euros para comprar una vivienda, por ejemplo, y transcurridos los años ha devuelto ya al banco 100.000 euros, lo que hace el interesado es pedir de nuevo esos 100.000 a su entidad financiera, con lo que ya puede afrontar nuevos pagos avalados por su vivienda.
La operación tiene una doble ventaja. Por un lado, no conlleva gastos de novación de hipoteca y, por otro, el cliente se aprovecha del hecho de que los tipos hipotecarios son más baratos que los destinados a consumo.
Tags: reunificación deudas crédito consumo hipoteca banco financiera chiringuito
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Comentarios(22) »
[ "Age quod agis et bene agis" - Hagas lo que hagas hazlo bien ]
Manuel — 27-06-2007 - 15:29:21 GMT 2
No puedo estar más de acuerdo... no entiendo a los que 'listos como ellos solos', han aprovechado la hipoteca para comprarse un coche (de 5 millones para arriba) porque 'así pagan menos'...
¿Tan tontos son como para no ver que a la larga vas a pagar muchos más intereses?...
Hipoteca Reunificacion — 26-02-2008 - 12:37:51 GMT 2
Información y comentarios acerca de la Reunificación de Prestamos e Hipotecas.
Marcos — 10-03-2008 - 13:36:34 GMT 2
Al reunificar deudas se reduce la cuota mensual, y si en esos momentos pasas por una etapa de poca liquidez, seguramente es lo que te conviene para no dejar de pagar. Muchas veces la reunificación es la única salida para muchas familias ya que solemos tener hipoteca, coche, y otros préstamos y juntarlos todos en una sola cuota es mucho más cómodo ya que igualas los años y los tipos de interés.
maty — 10-03-2008 - 14:50:56 GMT 2
Es más cómodo pero mucho MÁS CARO y PELIGROSO.
En todo caso, hay que evitar acudir a las refinanciadoras que pululan por ahí. Mejor consultar en los bancos donde se tienen las deudas, ya que se evitará la elevada comisión que se quedan tales refinanciadoras.
Lo que hay que evitar a toda costa es vivir por encima de las posibilidades. Tiene lógica la hipoteca y hasta la financiación del coche, pero mucha gente financia vacaciones, un megatelevisor... ahí está el error de base.
La crisis que va a azotar a la economía española va a ser intensa y duradera, así que antes de hacer cualquier tipo de operación que implique endeudamiento hay que informarse debidamente, preguntando, preguntando y preguntando, leyendo la letra pequeña.
Marcos — 12-03-2008 - 15:02:42 GMT 2
Pero los intermediarios financieros tienen una serie de privilegios con ciertos bancos, los cuales no ofrecen a nivel particular.
maty — 12-03-2008 - 16:54:23 GMT 2
¿Qué privilegios?
Lo lógico es negociar primero con los bancos y cajas donde se tiene el principal de la deuda. Después se compara con lo que ofrecen los intermediarios financieros (la mayoría trabajan con Citibank).
Lo que es un error garrafal es ir directamente a los chiringuitos sin preguntar antes a las entidades donde se debe, como cualquiera puede entender.
Cuando me saqué el carné de conducir, años ha, miramos cinco autoescuelas. Cuando el seguro del hogar, en multitud de sitios. Una vez que se detecta la mejor oferta y se verifica, vamos migrando diversos miembros de la familia.
También sé/sabemos dónde comprar el material eléctrico, de construcción... simplemente es cuestión de moverse y preguntar, compartiendo.
Así, al compartir información, todos ganamos.
Como buen catalán, soy de los que opinan: "la pela es la pela".
Con los bancos siempre doy la lata con las comisiones.
Marcos — 19-03-2008 - 13:59:14 GMT 2
Pues eso es lo que hace un intermediario, cuentan con las ofertas de todos los bancos y te ofrecen la que más te conviene. Y los privilegios que tienen con los bancos es que a veces los intermediarios consiguen condiciones mucho mejores que yendo tu mismo al banco.
maty — 19-03-2008 - 14:41:41 GMT 2
Je, que no me convencerás. El negocio de las reunificadores de crédito se basa en la población española más borrica, mayormente hijos de la LOGSE, incapaces de utilizar el escaso bagaje de conocimientos adquiridos para hacer las cuentas por ellos mismos (también se han de incluir a los inmigrantes).
Yo no digo que no se vaya a las reunificadoras a informarse, sino que primero se indague en las entidades donde radica la deuda, preguntando siempre por el director de la oficina.
Pero lo primero es informarse, sobre todo de los gravísimos riesgos que se incurre al englobarlo todo, que rara vez cuentan en las empresas reunificadoras.
Lo dicho, la mayoría se fija en la cuota mensual y nada más, como hijos de la LOGSE que son en su mayoría, me temo.
Muchos renegaron cuando estudiaban la asignatura de Matemáticas y ahora son incapaces de realizar sencillos cálculos matemáticos y analizarlos.
En fin, allá cada uno. Yo soy de los que piensan que siempre estamos a tiempo de aprender. Por desgracia, la mayoría se queda estancada y así les va a ir de ahora en adelante, al ser analfabetos funcionales.
Utilicemos internet para informarnos, sabiendo cribar entre tanto ruido que aparece ya en los buscadores. Preguntemos, preguntemos y preguntemos.
maty — 19-03-2008 - 16:59:33 GMT 2
EL PAIS La OCU desaconseja a los hogares en apuros acudir a las reunificadoras de deuda 12.03.2008
maty — 19-03-2008 - 17:04:44 GMT 2
Noticias.com Las reunificadoras de crédito aprovechan el ahogo familiar 03.09.2007
maty — 19-03-2008 - 17:10:46 GMT 2
Noticias.com buscador reunificadoras
-> Noticias.com El 97% de las reunificadoras de deuda en Cataluña incluyen cláusulas abusivas en sus contratos 10.09.2007
Lo dicho, utilicemos internet para informarnos debidamente y luego preguntemos, preguntemos y preguntemos las veces que sean necesarias, leyendo la letra pequeña.
marcos — 24-03-2008 - 13:22:20 GMT 2
Cualquier negocio que existe cobra directa o indirectamente a sus clientes. Cuando compramos ropa, zapatos, etc, no nos lo dan a precio de coste. Un intermediario también cobra por su trabajo y si sabe lo que hace, saldrá más rentable pagar por un buen asesoramiento que hacerle caso solo al banco.
PATRICiA — 25-03-2008 - 23:10:17 GMT 2
ENTONCES VOSOTROS QUE LO VEIS TAN FACIL DECIRME COMO LO HAGO SI TODOS LOS BANCOS TE DICEN QUE NO Y TIENES QUE ALIMENTAR A TRES NIÑOS Y NO LLEGAS A LA SEGUNDA SEMANA DEL MES
maty — 25-03-2008 - 23:38:37 GMT 2
Lo primero, no es necesario que utilices las MAYÚSCULAS para todo el comentario. Cuando encuentro tales comentarios en otros lares, ni siquiera los leo.
Es como las viejas películas de cine negro estadounidense, la víctima propiciatoria de los prestamistas/extorsionadores.
El error estuvo en endeudarse por encima de las posibilidades, pero bueno.
Sólo estamos viendo la cima del iceberg, pues el parón económico va a ser profundo y duradero en España, así que mejor invertir en otros países, como Alemania que sí ha ido haciendo reformas estructurales desde Schröeder.
Marc Vidal A las puertas del infierno
maty — 26-03-2008 - 11:41:59 GMT 2
Consumer.es ¿Cuándo debemos cambiar de banco?
Los bancos españoles que tienen más liquidez y, por tanto, mayores facilidades para otorgar créditos/préstamos son: Santander e ING Direct.
El Banco Santander "normal" siempre he procurado evitarlo por sus elevadas comisiones y demás. Bueno, ninguno de los comerciales me gusta, prefiero los de dedicados a la banca privada.
ING Direct sí que me gusta, y lo recomiendo.
Marcos — 26-03-2008 - 12:42:19 GMT 2
Para Patricia, tu situación es la de muchas familias españolas, pero tiene solución. Si ya has ido a los bancos y te han dicho que no, el consejo que te doy es que acudas a un intermediario. Además te puede conseguir muy buenas condiciones. Este es mi mail m_olea@hotmail.es si quieres que te ayude en algo ponte en contacto conmigo. Un saludo
belen — 08-07-2008 - 21:02:08 GMT 2
la culpa la tiene el gobierno de zapatero que nos ha llevado todos al paro y la ruina, se que todos nos enfagamos en mas a pagar, pero es una necesidad urgente, porque a veces hay tanta cuota para pagar que no llega ni para hacer la compra de la semana.
maty — 08-07-2008 - 21:25:28 GMT 2
Discrepo, la culpa realmente es del Banco de España, que es quien tiene que regular el sector desde su ¿independencia?. Cierto es que el cargo es nombrado por el gobierno del PSOE de Zapatero: Miguel Ángel Fernández Ordóñez.
Como en tantas otras cosas, el Banco de España ha mirado para otro lado, así como la comisión parlamentaria donde el gobernador ha de informar y ser preguntado.
En definitiva, la responsabilidad es de la PARTITOCRACIA, pues ningún partido político -que yo sepa- ha pedido que el sector fuese regulado.
Ahora quieren hacer un registro de actividades, lo que es INSUFICIENTE.
También los medios de (in)comunicación miran para otro lado cuando no dudan en incluir publicidad de ellos, aún sabiendo que están haciendo más mal que bien a sus usuarios, tal es la carencia de principios y moral de los responsables de los medios. Los mismos que SILENCIARON SISTEMÁTICAMENTE lo que ocurría con la estafa de los sellos: AFINSA y FÓRUM FILATÉLICO.
Jorge — 31-10-2008 - 14:07:37 GMT 2
Maty para mi eres un flipao de narices y encima insultas y hundes a la gente con tus comentarios. Al menos no he escrito en mayúsculas asi lo lees!
Pobre la de los tres hijos y este gili.. riendose. Dinos tu sueldo anda dispara y viviremos en el mundo de yupi como tu.
PD: estoy de acuerdo en no acudir a refinanciadoras ni entidades parecidas.
maty — 17-12-2008 - 13:25:34 GMT 2
La Carta de la Bolsa Reunificación de deudas. O el fraude
Sólo recordar la fecha de esta anotación: 27.06.2007
maty — 23-12-2008 - 11:01:50 GMT 2
Consumer Eroski Pedir un préstamo para pagar otro Elena V. Izquierdo
maty — 02-01-2009 - 14:45:59 GMT 2
El Blog de Echevarri ¿Subrogaciones a la brava? Sin inmueble y con préstamo
=> EL PAÍS Con deuda y sin casa Sandra López Letón
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